Belgrano Office será una torre de 30 pisos que estará ubicada en Av. Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, cuya construcción demandará USD 100M (incluyendo el costo del terreno). Se construirá una superficie total de 50.000m2.
En la empresa aguardan la aprobación de planos municipales para comenzar la obra (se estima tomará 30 meses). El diseño adopta soluciones sustentables sobre recursos naturales y el entorno, aseguran desde la empresa desarrollista. Más datos
* Cantidad de pisos: 30.
* Superficie rentable: 30.400m. Planta tipo promedio: 1.000m2, con posibilidad de subdividir en semipisos; con ubicación de núcleos sanitarios para aprovechar al máximo el ingreso de luz natural (ver render).
* Terminaciones: piso técnico, cielorraso fonoabsorbente, artefactos de iluminación de alto rendimiento, sistema de incendio según normas americanas NFPA.
* Alquiler promedio estimado para cuando se inaugure el edificio: USD 26/m2. Raghsa busca acelerar las contrataciones y acopios de materiales (40% de la inversión), para evitar el riesgo inflacionario. En este tipo de proyectos, el 30% corresponde al valor de la tierra, y un 30% a salarios
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